首付男方付写女方名，分手后房子需按协议或协商分割。依据《物权法》等，若无协议且协商不成，法院将按出资比例划分。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类房产问题，常见方式有按协议分割、协商分割或诉讼分割。有协议按协议，无协议则协商，协商不成则通过法律途径解决，以确保双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫男方付首付写女方名，分手后：1.有协议按协议处理；2.无协议先协商，考虑出资、居住等实际情况；3.协商不成，提起诉讼，法院将依据《物权法》等判决，确保公平。
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